🥃 Arrendamiento De Vivienda Por Una Sociedad

EnMadrid, a 17 de diciembre de 2020. Esta Sala ha visto el recurso de casación núm. 4786/2019, interpuesto por el ABOGADO DEL ESTADO, en la representación y defensa que legalmente ostenta, contra la sentencia nº 378/2019 dictada el 12 de abril de 2019 por la Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Obviamentela sociedad tributará por el Impuesto de Sociedades, evitando con ello tributar por el Impuesto de la Renta, y a un tipo reducido del 15%. Se deben hacer muy bien los cálculos puesto que las personas físicas que tengan inmuebles arrendados , en su rendimiento neto (reducidos los gastos y amortizaciones), se les aplicará una Elarrendamiento de una vivienda por una empresa está exento de IVA, siempre que se destine el inmueble para el uso de una persona física o empleado de la sociedad arrendataria. Para ello, en el contrato de arrendamiento debe figurar, de manera concreta y específica, la persona usuaria que disfrutará de la vivienda. Dicho usuario deberá ser Lasbonificaciones fiscales por el arrendamiento de vivienda se regulan en los artículos 53 y 54 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Según el artículo 53, el régimen de bonificaciones fiscales se aplica a sociedades que tengan como actividad económica principal el arrendamiento de viviendas situadas en Losarrendamientos de terrenos para depósito o almacenaje de bienes, mercancías o productos, o para instalar en ellos elementos de una actividad empresarial. Los arrendamientos de terrenos para exposiciones o para publicidad. Los arrendamientos con opción de compra de terrenos o viviendas cuya entrega estuviese sujeta y no exenta al Conformeal citado artículo 35 de la Ley del IRPF el valor de adquisición estará formado por la suma de:. El importe real por el que dicha adquisición se hubiera efectuado. El coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluidos los intereses, que hubieran sido satisfechos por el Quienrealiza arrendamientos de alojamientos turísticos tiene, a efectos del IVA, la condición de empresario (art 5.uno.c LIVA).No obstante, están exentos del IVA y, por tanto, sujetos a Transmisiones Patrimoniales Onerosas del ITP aquellos arrendamientos de alojamientos turísticos en los que el arrendador NO presta servicios típicos de la Poreso, es importante conocer la casuística concreta que envuelve a la actividad de arrendamiento de inmuebles cuando es una sociedad la que realiza la Laprestación de una fianza como garantía en la formalización de un contrato de arrendamiento no está sujeta al IVA por tener carácter indemnizatorio (su objeto es compensar los daños y perjuicios que el arrendatario pudiera haber causado al arrendador en relación con el inmueble arrendado), no procediendo por lo tanto la repercusión del Modelo347: Arrendamiento de VIVIENDA sin factura. La sociedad no deberá incluir en el modelo 347 las prestaciones de servicios de arrendamiento exentas de IVA en la medida en que no haya tenido que expedir factura por las mismas. Por el contrario, debe presentar el modelo 347 en relación con los bienes y servicios adquiridos cuando superen x1CVMIy.

arrendamiento de vivienda por una sociedad